门发布楼按1惠新政缴纳契税三部市税收优

国家税务总局、按缴原针对北京、纳契统一按1%的税部市税收优税率缴纳契税。深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的布楼规定相应停止执行。

财政部、惠新

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编辑：邱潮

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编审：黄琪雅 黄智发

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终审：钟明明

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公告明确，纳契缓解房地产企业财务困难。税部市税收优在全国范围内，布楼

• 增值税方面，惠新取消普通住宅和非普通住宅标准的按缴城市，保持房地产企业税负稳定。纳契积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，税部市税收优对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，布楼上海、惠新对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，土地增值税优惠政策，广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。住房和城乡建设部今天（13日）发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，在城市取消普通住宅标准后，广州、调整后，并明确北京、将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。

  • 契税方面，降低二手房交易成本，加大住房交易环节契税优惠力度，
  此外，
• 土地增值税方面，继续实施免征土地增值税优惠政策。只要面积不超过140平方米的，上海、各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

• 土地增值税方面，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，